Gute Immobilienmakler verfügen über umfassende Marktkenntnisse, ein breites Netzwerk an potenziellen Käufern sowie professionelle Vermarktungsstrategien. Sie sind außerdem nicht nur Kommunikations- sondern auch Marketingprofis, um Ihre Immobilie im besten Licht darzustellen.

Dadurch können Immobilienmakler wie Köhler Immobilien einen optimalen Verkaufspreis erzielen, und Sie als Verkäufer sparen sich Zeit und Nerven.

Eine Immobilie wird mit Hilfe eines Maklers in der Regel deutlich schneller verkauft, als ohne Makler.

Ein professioneller Makler begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum finalen Vertragsabschluss und darüber hinaus. Er bewertet Ihre Immobilie, erstellt hochwertige Verkaufsunterlagen, platziert das Angebot in geeigneten Vermarktungskanälen, übernimmt die Organisation von Besichtigungen und führt Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern. Zudem koordiniert er die Zusammenarbeit mit Notaren, Banken und anderen Dienstleistern, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen und sicher sein können, dass alle Schritte kompetent und effizient ausgeführt werden.

Die Maklerprovision ist erst nach erfolgreichem Verkauf fällig. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu jeweils 50 %.

Die genaue Höhe der Provision wird im Vorfeld vertraglich festgelegt und richtet sich nach dem erzielten Verkaufspreis. 

Zusätzlich können Kosten für die Erstellung eines neuen Energieausweises anfallen, sofern Ihr bestehender Ausweis nicht mehr gültig sein sollte.

Die Dauer ist von verschiedenen Faktoren abhängig, beispielsweise vom aktuellen Marktumfeld, der Nachfrage in Ihrer Region, der Immobilienart und dem Angebotspreis.

Professionelle Makler wie Köhler Immobilien können die Zeit bis zum Verkauf jedoch in der Regel erheblich verkürzen, indem er passende Kaufinteressenten anspricht und effektives Marketing betreibt. Im Durchschnitt ist mit einem Zeitraum von wenigen Wochen bis zu einigen Monaten zu rechnen.